Не подлежат государственной регистрации договоры аренды и субаренды земельных участков

Заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации. Регистрация права аренды не является самостоятельной.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

Настоящий договор заключен на 7 (семь) месяцев, то есть на срок, не превышающий срок договора аренды земельного участка. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном (или одностороннем) порядке только в случаях, предусмотренных законодательством РФ. В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка настоящий договор прекращает свое действие. При этом Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

Ни одна из сторон по настоящему договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также акты государственных органов или органов местного самоуправления, которые будут препятствовать исполнению настоящего договора.

Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п. Настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор будет передаваться на решение арбитражного суда в соответствии с законодательством РФ. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Юридический адрес: 664000, Амурская область, г. Почтовый адрес: 664000, Амурская область, г. Банк: Центральное отделение Тинькофф Банк г. Юридический адрес: 663000, Амурская область, г. Почтовый адрес: 663000, Амурская область, г.

Статья 8-1 Запрет отчуждения арендатором права на аренду земельного участка государственной и коммунальной собственности

Банк: Центральное отделение Тинькофф Банк г. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору земельный участок кадастровый № ______________, именуемый в дальнейшем – участок, площадью _______ кв. М, расположенный по адресу: ________________________________________, во временное владение и пользование за плату. Границы участка, предоставляемого в субаренду по настоящему договору, обозначены на местности и идентифицированы на плане участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Указанный выше участок принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договора аренды земли) №_______ от «___»______________ _______ года.

Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя. На момент подписания настоящего договора на участке находятся ________________________________________.

Предоставить во владение и пользование Субарендатора участок в течение _______ дней с момента подписания настоящего договора. Выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ. Возвратить имущество в течение _______ дней после прекращения настоящего договора. Выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

Решение тестов онлайн

За предоставленный в субаренду по настоящему договору земельный участок Субарендатор ______________ уплачивает Арендатору сумму в размере ______________ рублей за квадратный метр. Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее _______ числа отчетного месяца. Размер арендной платы по настоящему договору может изменяться не чаще одного раза в год. В случае нарушения срока предоставления участка во владение и пользование Субарендатора, предусмотренного настоящим договором, Арендатор уплачивает Субарендатору штраф в размере _______ за каждый день просрочки.

В случае нарушения срока для возврата участка, предусмотренного настоящим договором, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере _______ за каждый день просрочки. В случае нарушения Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору пени в размере _______% от суммы неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. Настоящий договор заключен на _______ месяцев, то есть на срок, не превышающий срок договора аренды земельного участка.

Настоящий договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном (или одностороннем) порядке только в случаях, предусмотренных законодательством РФ. В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка настоящий договор прекращает свое действие. При этом Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

Ни одна из сторон по настоящему договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также акты государственных органов или органов местного самоуправления, которые будут препятствовать исполнению настоящего договора.

Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п. Настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Институт аренды земельных участков

Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор будет передаваться на решение арбитражного суда в соответствии с законодательством РФ. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Сельскохозяйственного назначения общей площадью ___ кв. Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка (Приложение N _____), который является неотъемлемой частью настоящего Договора. Кадастровый номер земельного участка: ____________________ (копия кадастрового паспорта приведена в Приложении N __, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора). Настоящего Договора, находится в собственности Арендодателя, что подтверждается _______________ свидетельством о государственной регистрации права собственности N ___ от «___»________ ___ г. Земельный участок передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами).

В случае если муниципальное образование, имеющее в соответствии с законом преимущественное право покупки земельного участка, откажется от покупки либо письменно не уведомит Арендодателя о намерении приобрести земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения Арендодателя о продаже, земельный участок передается в собственность Арендатора в течение ____________ после прекращения срока действия настоящего Договора при условии внесения Арендатором выкупной цены, указанной в п. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет _____ (________) рублей.

Расчет арендной платы приведен в Приложении N __, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. Арендная плата вносится Арендатором не позднее ___ числа каждого месяца путем перечисления указанной в п. Настоящего Договора суммы на счет Арендодателя. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год, и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору, которое вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Выкупная цена земельного участка составляет: ______________. Расчет выкупной цены приведен в Приложении N __, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. Стороны договорились зачесть в выкупную цену земельного участка все арендные платежи, которые будут фактически внесены Арендатором к дате окончания срока действия настоящего Договора. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации. По истечении срока Договора аренды земельного участка — преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством и настоящим договором.

Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Выкупить земельный участок в случае наступления любого из событий, указанных в п. В случае получения уведомления Арендодателя, указанного в п. Настоящего Договора, направить Арендодателю ответ в течение _______ дней с момента получения уведомления в целях согласования сторонами действий по выкупу земельного участка. Перечень необходимых документов, определение сроков уплаты оставшейся части выкупной цены, порядок взаимодействия сторон по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а также иные условия согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора. Не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на земле. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле. Г) стороны пришли к соглашению о расторжении настоящего Договора. Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором. Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. В течение _______ после подписания сторонами настоящего Договора передать Арендатору земельный участок по акту приема-передачи. Предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на земельный участок.

Известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Извещение направляется в срок ___________, вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае наступления любого из событий, указанных в п.

Договор субаренды земельного участка

Настоящего Договора, направить Арендатору соответствующее уведомление в течение ___________, а также подготовить акт приема-передачи земельного участка в собственность Арендатора (Приложение N ___) в срок ____________. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени за каждый день просрочки в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

В случае нарушения сроков возврата земельного участка, установленных п. Настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки, а также потребовать возмещения документально подтвержденных убытков в случае, установленном абз. Гражданского кодекса Российской Федерации. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Договором, стороны решают путем переговоров.

Договор субаренды земельного участка: образец

При невозможности решить спор путем переговоров стороны передают дело в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стороны вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке и действует до «___»______ ___ г. Расходы по государственной регистрации несет ______________________ (Арендатор, Арендодатель, стороны в равных долях).

Стороны договорились, что условия настоящего Договора применяются к их отношениям с момента его подписания. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и государственного органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. План земельного участка (Приложение N __). Кадастровый паспорт земельного участка (Приложение N __). Акт приема-передачи земельного участка в аренду (Приложение N __).