Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по жкх

Возражения на исковое заявление о взыскании задолженности по налогу на имущество физических лиц (применение упрощенной системы. Подача искового заявления в районный суд и получение.

Делу по исковому заявлению ГУП г. ДЕЗ района «Чертаново Северное» г.

Являемся ответчиками по исковому заявлению ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Чертаново Северное» г. Москвы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги. С исковыми требованиями истца частично не согласны по следующим основаниям. Мы постоянно зарегистрированы в двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: г. Общая площадь составляет 43,6 (сорок три целых шесть десятых) кв.

Как правильно написать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ — образец заявленияи отзыва

Жилая составляет 26,9 (двадцать шесть целых девять десятых) кв. Истец требует внести плату за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги по данному жилому помещению, начиная с 01 июня 2008 года и по 01 мая 2011 года, в размере 127 033 (ста двадцати семи тысяч тридцати трех) рублей.

Тем не менее, ответчик, взыскивая указанную сумму, как за период с 2008г. Фактически взыскивает денежные средства с июня 2006г. Согласно приложенным расчетам, что я считаю неправомерным. В 2009 году ГУП «Дирекция единого заказчика района «Чертаново Северное» г. Москвы подало заявление мировому судье судебного участка № 234 г. Москвы о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01. Года в размере 80 609 (восьмидесяти тысяч шестисот девяти) рублей 16 коп. Апреля 2009 года мировым судьей судебного участка № 234 г.

Взыскать солидарно со Скороспелова Евгения Григорьевича, Скороспеловой Александры Евгеньевны, Полюшкевич Виктории Николаевны, Полюшкевич Ларисы Александровны, проживающих по адресу: г. В пользу ГУП «Дирекция единого заказчика района «Чертаново Северное» г. Москвы задолженность в размере 80 609 (восьмидесяти тысяч шестисот девяти) рублей 16 коп. Но 11 июня 2009 года мировым судьей судебного участка № 234 г.

ОСПАРИВАЕМ право на иска о взыскании задолженности ЖКХ

Москвы было вынесено определение, согласно которому был отменен судебный приказ от 28 апреля 2009 года по заявлению ГУП «Дирекция единого заказчика района «Чертаново Северное» г. Задолженности за жилищные и коммунальные услуги. По моему требованию ГУП «Дирекция единого заказчика района «Чертаново Северное» г. Москвы должно было сделать перерасчет оплаты мною коммунальных и эксплуатационных платежей за период с 01. Года, но перерасчет так и не был сделан, в связи с чем мне пришлось обратиться с письменным заявлением в ГУП «Дирекция единого заказчика района «Чертаново Северное» г.

Москвы о перерасчете, но ответ я так и не получила. Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Следовательно, сумма задолженности за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги по данной квартире должна быть взыскана за последние три года, а не за последние шесть лет как заявлено истцом, а ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Чертаново Северное» г.

Москвы предоставляет расчеты по задолженности за период с 01. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14. N 138-ФЗ, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.

Москвы ДЕЗ района «Чертаново Северное» г. Москвы к ФИО, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги, отказать в части. Копия возражения на иск — 1 экз. Возражение в суд относительно исковых требований о взыскании задолженности - Бесплатный архив юридических документов peopleandlaw. Возражение в суд относительно исковых требований о взыскании задолженности. Организация обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

В соответствии с условиями заключенного договора между ответчиком и истцом, ответчик взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и сроки, предусмотренные договором. А, поскольку, как утверждает автор искового заявления, с определенной даты ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, то с него подлежат взысканию определенной суммы.

Данные исковые требования ответчик считает незаконными и необоснованными, в связи с чем, они не могут быть удовлетворены судом. Ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований истца к ответчику. ООО «Управляющая Компания «__________» обратилось в суд с иском о взыскании с меня суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере _____ рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере ____ рублей __ коп. И судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ____ рублей __ коп. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с Договором на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов от _________ года между ООО «Управляющая компания «______» и ТСЖ «__________» ", ООО «УК «______» переданы полномочия по управлению многоквартирными домами.

В свою очередь, в соответствии с условиями заключенного договора между мною и истцом, я взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные Договором, в порядке и сроки, предусмотренные Договором. А, поскольку, как утверждает автор искового заявления, с _____________ года я не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, то с меня подлежат взысканию указанные выше суммы.

Данные исковые требования считаем незаконными и необоснованными, в связи с чем, они не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям. Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Жилищного кодекса РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

ОСПАРИВАЕМ право на иска о взыскании задолженности ЖКХ

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем ___ год и не более чем ___ лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов Жилищного кодекса РФ. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, заключение договора с каждым собственником помещений в многоквартирном доме возможно только в случае, если в соответствии с подп. ЖК РФ управление управляющей организацией выбрано общим собранием собственников помещений как способ управления многоквартирным домом.

Вместе с тем, утверждения истца о том, что он действует в интересах и от имени граждан, не соответствует действительности. В частности, ООО «УК «______» не представлены протоколы общих собраний собственников помещений, свидетельствующие об избрании способа управления – «управление управляющей организацией» и ООО «УК «______».

Как обычно взыскивают долги

А такие документы и не могут быть представлены ввиду их отсутствия, поскольку, ООО «УК «______» никогда не выбиралась общим собранием собственников как управляющая компания. В подтверждение своих полномочий истец представил ряд договоров, якобы, обязывающие собственников жилья производить оплату коммунальных услуг непосредственно управляющей компании. Однако содержание текста указанных договоров свидетельствуют о том, что он заключен между ООО «УК «______» и инвесторами на период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещений до состояния, пригодного для использования их по целевому назначению, а не как управляющая организация, выбранная общим собранием собственников, избравшим способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.

защита прав в суде без адвоката

ЖК РФ, в строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. Вместе с тем, это единственное право в рамках жилищных отношений, предоставленное законодательством лицам, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. ЖК РФ, в случае создания такого товарищества договор с управляющей организацией на управление многоквартирным домом должен быть заключен непосредственно органами управления товарищества собственников жилья, а не лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения – будущими собственниками.

Таким образом, исковые требования ООО «УК «______» о взыскании задолженности не являются законными и обоснованными ввиду отсутствия законных оснований, в частности договоров с собственниками, позволяющие взимать плату за коммунальные и иные платежи. Кроме этого, мною в соответствии с нормами действующего законодательства производится оплата всех видов платежей той Управляющей компанией, с которой заключен договор на законных основаниях.

В удовлетворении исковых требований «Управляющая компания «_______» к ____________________ о взыскании задолженности – отказать. Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты. В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей. После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный.

Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.